Bratislavské nákupné centrum Bory Mall má nového vlastníka. Spoločnosť Penta Real Estate úspešne dokončila predaj jedného z najväčších obchodných centier na Slovensku, čím sa zavŕšil proces, ktorý trval viac ako rok. Transakciu schválil Protimonopolný úrad SR.
ZFP realitní fond novým vlastníkom
Novým majiteľom Bory Mall sa stáva ZFP realitní fond, spravovaný českou investičnou spoločnosťou ZFP Investments. Celú transakciu na strane kupujúceho koordinovala slovenská spoločnosť IAD Investments, čo znamená, že nákupné centrum zostáva pod správou s výrazným slovenským vplyvom.
Presná suma transakcie nebola zverejnená, no podľa odborníkov ide o jednu z najväčších realitných transakcií v histórii Slovenska. Odhady hovoria o sumách v stovkách miliónov eur, čo odráža strategickú hodnotu centra na západnom okraji Bratislavy.
Plány na rozšírenie pokračujú
Bory Mall, ktorý sa nachádza v dynamicky rastúcej lokalite Bory v Bratislave, patrí medzi najnavštevovanejšie obchodné centrá v regióne. Penta Real Estate pred predajom pripravila projekt rozšírenia centra vrátane nového námestia. Získanie potrebných povolení je ešte v procese, no samotná výstavba bude už v réžii nového majiteľa.
Očakáva sa, že práce na rozšírení by sa mohli začať ešte v priebehu roka 2026. Nový vlastník avizoval, že plánuje pokračovať v rozvoji centra a zároveň zvažuje ďalšie akvizície v segmente komerčných nehnuteľností na Slovensku.
Zmena trendu na realitnom trhu
Predaj Bory Mall je súčasťou širšieho trendu, kedy veľkí developeri odpredávajú hotové projekty investičným fondom. Pre Pentu Real Estate to znamená uvoľnenie kapitálu na nové developerské projekty, zatiaľ čo pre ZFP fond predstavuje Bory Mall stabilnú investíciu s pravidelným výnosom z nájmov. Transakcia potvrdzuje pretrvávajúci záujem investorov o kvalitné komerčné nehnuteľnosti na Slovensku napriek ekonomickým výzvam v regióne.
About the Author
